东临山东路，与市北区政府、青岛市图书馆隔山东路相望，北临海泊河，西侧为镇江北路，距离南侧宁夏路快速路800米，北侧鞍山路快速路500米，交通十分便利。此外周围教育、医疗配套完备，商业、餐饮、金融、超市遍布周边，市北家乐福、401医院、鞍山路小学、16中等，均在项目两公里半径范围内。
    据了解，该地块原为“青大电缆”，2007年9月5日该地块正式拍卖，共吸引包括中海、万科、银座等11家地产大鳄前来竞拍，最终中海地产集团有限公司获得了地块的土地使用权，楼面地价达到8330元1平方米，地块占地面积64.8亩，土地出让金高达16.1826亿元，缔造了青岛土地拍卖史上绝对的“地王”。而当时周边的商品房售价仅为六七千元，“地王”一出，瞬间拉高了周边房价。

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